Challenges & Solutions
売却活動報告書の課題と解決方法
反響の羅列では、不安に応えられない
「いつ売れるのか」に答えられません。
→
データで答えます
周辺の売出／成約事例の価格推移と活動記録を示します。
作成に時間がかかり、後回しになる
専任媒介契約は2週に1回以上の報告が必要です。
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入力は画面の順に進むだけです
2回目以降は前回を複製し、変わったところだけ入力します。
値下げの相談が、切り出しにくい
根拠がないと売主様は身構えます。
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サンプル事例の価格推移で提案できます
近隣事例の値下げ率と販売期間を事実で示せます。
Features
報告のたびに、売主様の信頼を積む。
0円
利用料。作成数の上限なし
2週
専任媒介契約の報告間隔（専属専任媒介契約は1週）
8件
価格推移を載せるサンプル事例（最大）
1
宅建業法の報告義務をカバー
媒体掲載／問い合わせ／取引状況／販売提案を、1つの報告書にまとめます。
2
入力時の法令チェック
不動産流通システムへの登録期限（専属専任5日／専任7日）を超えると警告します。
3
サンプル事例と価格を比較
近隣の売出／成約事例の価格推移を載せ、価格改定の根拠にできます。
4
AIが販売提案を作成
事例との価格差／問い合わせ／閲覧数の前回比から、提案文を生成します。編集もできます。
5
2回目以降は複製して作成
物件情報と契約情報を引き継ぎ、変わったところだけを入力します。
6
アカウント登録は不要
売主様の氏名は任意です。データはお使いのパソコンのブラウザに保存します。
Getting started
売却活動報告書の導入の流れ
1
会社情報を登録
宅建免許番号／住所など
2
媒介中の物件を選ぶ
一覧から選ぶだけ
3
販売提案をAIで生成
事例との価格差や問い合わせから
✓
報告書PDFが完成
2回目以降は複製して作成