Challenges & Solutions
賃料査定の課題と解決方法
賃料査定が、担当者の相場感に依存する
担当者によって査定賃料がぶれます。
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同じデータと計算式で出します
近隣の募集／成約事例を自動で抽出します。
事例を、集めきれない
賃料査定のたびに事例集めから始まります。
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事例は当社が集めています
直近1年の募集／成約事例から、近い順に自動で選びます。
AD費や敷金／礼金が、わからない
相場を示す資料がなく、経験頼りです。
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相場までわかります
AD費／敷金／礼金の相場も確認できます。
Features
勘ではなく、データで賃料を決める。
0円
利用料。初期費用も月額もなし
全国対応
マンション／アパートの賃料査定
6種
賃料査定書に収録するグラフ／分布表
1
登録不要／無料
アカウントも申し込みも不要です。全国のマンション／アパートに対応します。
2
根拠のある査定賃料
近隣事例の基準額に、築年数／駅徒歩／設備の差を統計分析で補正して算出します。
3
異常値は自動で除外
極端な事例や重複する事例を自動で除きます。担当者が見て外すこともできます。
4
AD費／敷金／礼金の相場
近隣事例の金銭条件を、分布で確認できます。
5
貸主様に渡せる賃料査定書PDF
賃料分布グレード／㎡単価推移など6種のグラフ／分布表を収録します。
6
賃料査定APIで自動化
他社の物件管理システムと連携し、画面を開かずに賃料査定できます（別料金）。
Getting started
賃料査定の導入の流れ
1
画面を開く
アカウント登録は不要
2
物件情報を入力
近隣の賃貸事例を自動で抽出
3
査定賃料とAD費の相場を確認
事例の選び直しや手動調整もできる
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賃料査定書PDFが完成
帳票一覧からダウンロード